大家好，今天小热点关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡第一国际二手房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍无锡第一国际二手房价的解答，让我们一起看看吧。

无锡中海陇玺二手房价是多少？

中海陇玺由高层和洋房混合组成；另外还有一期和二期之分！

一期的高层均价大概：20000元/平米

一期的洋房均价大概：24000元/平米

二期由于尚未满足交易条件所以挂牌价略低于一期

二期高层均价大概：18500元/平米

二期洋房均价大概：24000元/平米

图片采集于：诸葛找房网无锡站

父母把房子过户给子女时可以报低房价吗？

父母把房子过户给子女同样属于正常的两个独立法人之间房产过户，房产过户有着相对正规的交易流程，其中房产的评估要在房管局制定的本区域房价的价格区间，不能过高也不能过低，房子最终的评估价格是核算过户交易税和贷款额度的依据。

如果买房产时想多贷款少首付，那就走高评。如果是全款交易或贷款额度较少的话，那就走最低评，但不会低于房管局的市场指导价。高评多贷和低评低税一般都是房产中介有办法操作。

房子过户（以70年产权为例）交易税:

1、契税：总房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，

2、营业税：总房款的5.3%，房产证已满2年的免除（有的地方是满五年或不等）

3、个人所得税:总房款的1%(出售人唯一住房的免除)

4、 印花税：房款的0.05%

5、 交易费：3元/平方米

6、 测绘费：1.36元/平方米

7、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

父母的房子过户给孩子～正常的情况下你们是直系亲属，可以不做资金监管，房价按照市场价写，不用发生资金监管往来，

如果不想写那么多，也可以，但是正常情况下房管局有要求每平方不能低于多少的限价，不然会扰乱市场价格，

并且房价写低也不能少交多少税，大部分城市税务核税都是网签价和核税价取高值，核税价肯定是和正常成交价差距不大

主题 你好..感谢邀请...

最优化的方法是这样的...

核心:继承的税比交易过户的成本还要高..

所以有两种情况..A一种的房产证上有父母和子女的名字.. B一种是只要父母的名字

A. 先去做约定份额度..1%:99% 然后放弃继承权,把你继承的份额,给你爸妈.做一个买卖,把产证内份额,卖给你妈.

B.直接过户..可以报低..但是不可能低的离谱的..不允许的..

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到此结束，以上就是小编对于无锡第一国际二手房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡第一国际二手房价的2点解答对大家有用。

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